蛋殼創立五年負債逾90億元
從蛋殼官網可見，當前蛋殼在全國擁有超40萬間房，服務於超100萬的用戶，行業品牌滿意度自詡NO1。
從寂寂無名創立，到一飛衝天，蛋殼公寓只用了兩三年。
2015年1月，紫梧桐(北京)資產管理有限公司正式成立，當年5月，蛋殼公寓1.0系列產品發布，一年後，蛋殼進入深圳，宣布開啓全國布局戰略。此後先後獲得八輪融資，投資方包括螞蟻金服、開物華登、優客工場、愉悅資本、華人文化、高榕資本、酉金資本、元璟資本、CMC資本、貝塔斯曼亞洲投資基金、Tiger Global Management、春華資本等等。
“(蛋殼)為了擴大房源量，盲目高租收房，這個商業模式是有問題的”。廣東省公寓管理協會會長、廣州市房地產租賃協會會長劉昕表示，蛋殼進入廣州以前，協會裡的一家長租公寓公司在海珠區光大花園等商品房小區管理幾百套房(分散式公寓)，但自蛋殼、自如進入後，普遍給到高於市場價12%以上的租金，房東由此紛紛解約改簽蛋殼、自如，該長租公寓公司被迫退守城中村市場。
與此同時，彼時的蛋殼為擴張規模，高薪向同行挖角。據悉，負責收房業務的職位，月薪最高時可達四五萬元；在畢業季等租賃旺季，出房管家月入2萬也相對普遍。
高拿房成本及高人力成本等之下，蛋殼連年虧損。
根據蛋殼公寓發布的財報顯示，2017年，蛋殼營收6.57億元，淨虧損2.72億元；2018年營收26.75億元，虧損13.7億元；2019年營收71.29億元，虧損34.47億元；2020年第一季度虧損12.31億元，累計已虧損63.2億元。 |
