7月,一大波租房新政密集襲來——
4日,上海打響租賃賣地第一槍:要拿地,只准租,不准賣。
17日,廣州出台“租賃16條”發展住房租賃市場,其中保障“租購同權”引發民衆關注。
20日,住建部等九部委聯合發布《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》,要求在人口淨流入、住房租賃需求旺盛的大中城市,加快發展住房租賃市場。
目前,住建部已會同有關部門選取廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶12個城市首批開展住房租賃試點。
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業內人士分析,一系列租房政策的出台,釋放出重大信號,住房租賃市場或將迎來新一輪發展期。
隨著我國城市住房由“重售輕租”轉向“租售并舉”,住房租賃市場的法律缺口也愈加凸顯。北京市法學會不動產法研究會副會長、清華大學法學院黨委副書記程嘯近日在接受《法制日報》記者采訪時說,由於過去我國房地產政策偏重於房屋買賣,所以在房屋租賃立法方面還存在諸多不足,造成了房屋租賃市場的諸多不規範。應加快補齊房屋租賃領域立法短板,完善房屋租賃制度頂層設計,通過法治手段遏制各種租房亂象。
租房亂 每個租房者都有部心酸史
“租房可得小心,一不留神就會被騙。”在北京市海澱區一家IT公司任職的劉偉,向記者說起兩年前租房的尷尬。
劉偉先在網上租房平台找房源,看到幾個不同房源的圖片、聯系方式都一模一樣,他斷定是假房源,便放棄網上租房。 |