田地荒了一陣，房屋也閑置下來。
1992年8月，經河北省政府批准，燕郊經濟技術開發區成立。
“河北地”旁邊的棗林村被劃入燕郊開發區。
白廟村村民王永亮回憶，就在這個時間段，聽到有公司準備在“河北地”旁邊的棗林村土地投資興建高爾夫球場。1993年下半年，附近出現一些彩鋼板臨時房，工人開始鋪設草坪。不久，“河北地”也被圍擋圈了起來。
現年82歲的宋學增，是最後一個離開“河北地”的白廟人。
1996年，宋學增接到村委會通知：“河北地”已租賃給他人，不能繼續耕種，必須搬離。
宋學增拒絕搬家，隨後家裡被斷電斷水。最終，村裡給了幾千元搬家費，時年66歲的他和老伴搬離。
2003年左右，宋學明等人發現，“河北地”上開始大興土木，桃樹等被鏟車連根刨掉，各類房屋逐漸築起。
兩村簽協議京冀“換”耕地
協議規定，通州白廟村將755.28畝的“河北地”讓出，換燕郊棗林村位於河西岸等面積土地。
看到本村耕地蓋起房子，白廟村村民開始追問時任村委會，得到的答覆是“出租給了別人”。
村裡土地出租，村民未分到租金，宋學增等上年紀的村民，無地可種，只能靠撿拾垃圾維生。
村民們向鎮、縣、市等各級部門反映問題，但均未得到解決。
2004年9月，新一屆村委會上任。
新村主任高樹全清理村委會材料時，發現4份《土地換段協議》。
村民們這才知道“河北地”已被“換走”。
《土地換段協議》由白廟村村委會和棗林村村委會簽訂，1993年9月至1999年3月，共簽4份。
協議稱，“潮白河兩岸互有白廟村與棗林村土地，長期不便耕作與管理”，“為滿足兩村群眾多年心願，兩村委會本著方便生產、互利互惠原則”，“經多次協商，達成土地換段協議”。
協議規定，白廟村將755.28畝的“河北地”讓出，換棗林村位於潮白河西岸的755.06畝土地。
由於白廟村土質較好，棗林村土地貧瘠、缺少水源，白廟村得到總計1122.498萬元的補償。
《土地換段協議》中，沒有約定土地交換的期限，但注明“土地使用權和所有權隨之發生轉移”，且“雙方互不干涉調整換段後土地的使用”。
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