換地是否經過審批，補償款的去向等，經手此事的原白廟村委會主任王增林和原棗林村委會主任李鳳恒，均拒絕接受採訪。
時任白廟村黨支部書記的張樹奉只表示，“當時對白廟村是有利的”，補償款都已記賬，“一分錢我也沒拿自己家來”。
高樹全證實，根據賬目顯示，這筆錢當時確實入了白廟村委會賬目，後來逐漸被花光。一些村民福利、村內建設和村委會等開支也用了這筆錢。
村民們稱，村委會曾在短期內向65歲以上的村民發放每月25元的補貼外，沒再分過錢，“一千多萬的補償款，是筆糊塗賬”。
換地幌子下私賣耕地
通州法院、北京市二中院先後判決，棗林村在潮白河西岸無土地，協議違法應屬無效。
深藏10年的《土地換段協議》曝光後，白廟村村民更憤怒了。
“簡直是胡說八道，棗林村在河西岸就沒有地。”宋學增等村民說，《土地換段協議》所稱“換棗林755.06畝土地”根本不存在。村民們懷疑，前屆村委會欺騙村民，將“河北地”賣了一千多萬元，“還是賣給了河北。”
2005年，白廟村委會起訴棗林村委會，要求撤銷當年協議。
當年11月和2006年9月，通州法院、北京市二中院先後判決，白廟村“置換”給棗林村的土地在北京市行政管理範圍內。雙方簽訂《土地換段協議》後，均未報有關部門審批。法律規定“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地”，棗林村在潮白河西岸並無土地，該協議違反法律及行政法規的強制性規定，應屬無效。
今年3月22日，現任棗林村委會值班人員稱，這場官司與棗林村關係不大，法院開庭，村裡都不會派人出庭，而由代理律師前往。
該值班人員坦言，當年棗林村村委會充其量只是在協議上蓋了個章，“既未出錢，也無獲利，並未過多參與該片土地交換工作”。所謂“土地換段”只是個幌子，行的是“賣地”之實。
現任三河市國土局黨組成員、燕郊開發區國土分局局長梁國林承認，燕郊開發區成立後發展較快，基礎設施相對完善。開發項目需要土地，白廟村村委會則同意將此片土地“交換”。此項土地“交換”中，河北一方實際由燕郊開發區操作。所需資金由燕郊開發區撥付，“交換”而來的土地由開發區管理。
在他看來，所謂“河北地”地屬“飛地”，地理位置處於河北行政區內，但所有權歸北京。該片土地與白廟村相隔一河，種植不易，管理不便。
“要是單純交換，他們（白廟村）還能得錢嗎？”梁國林說，協議中所指“棗林村所屬潮白河西岸的土地”的確不存在，“換地”的實質就是賣地。當時白廟村方面人員知道此情況，協議是雙方在自願訂立。
但中共三河市委常委、三河市副市長兼燕郊開發區管委會主任穀正海的說法與此不同。
穀正海稱，當時是三河市人民政府的行為，所需資金也是由三河市政府撥付。
“開發區沒有最後決策權，沒有土地拍賣權，沒有一級財政權。”
北京耕地河北審批建房
燕郊開發區國土分局負責人承認，未徵求北京市國土部門，直接向河北土地管理部門報批。
如今，“河北地”已建起“和安花園”等高檔別墅和小區，每套別墅的價格在五六百萬元。
這讓住著矮房的白廟村村民很眼熱。
打過官司的宋學明想得更多，北京的耕地，河北怎麼辦的建房手續？
3月22日，“和安花園達觀別墅”行政中心人員表示，所用土地是從燕郊開發區購得。
三河市房地產信息網顯示，該小區工程規劃證、預售許可證等，均由河北相關管理部門發出。
通州法院也查明，這片屬於北京的土地被“交換”後，燕郊開發區經三河市土地局將其出讓給相關開發商，用於房地產等項目開發。
按照《土地管理法》規定，依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。
《北京市實施〈土地管理法〉辦法》也寫明，依法改變土地的所有權、使用權的，必須向縣級管理機關申請土地所有權、使用權變更登記，由區縣以上地方人民政府更換證書。
然而，通州國土分局在給白廟村委會的《信訪答覆意見書》中稱，未接到該項目的徵地申請。
現任燕郊開發區國土分局局長梁國林承認，這片土地權屬改變沒有徵求北京市國土部門，直接向河北省土地管理部門報批。
他說，當時土地管理並不像現在這樣嚴格，不是採用“坐標式”控制管理，而是依照圖紙進行。由於此片土地距離燕郊很近，在圖紙上看來確實位於河北行政區內，上報河北省土地管理部門後便獲得審批，出讓等手續得以順利辦理，甚至約定“土地權和所有權隨之轉移”的《土地換段協議》在此過程中也未派上用場。“如果換現在這麼嚴格，肯定就不行了。”梁國林說。
梁國林沒有正面評價“此次土地權屬改變在當時是否合法”，只是回答“不知道當時情況”。他表示，不能用現在政策衡量過去做法，兩個不同時期的土地價格也不具可比性。
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