河套地區的建設同理。首先在工程時間上港方的進度肯定是不理想的。河套區港深創新及科技園占地0.87平方公里，相當於科學園的四倍，是香港目前最大的科技方面的基建工程。香港在這裡規劃了67棟樓，分兩個階段完成，每個階段又分三期，到2024年才能給建成三棟樓，三年後再建成五棟樓，也就是說到2027年才能夠完成八棟樓，不到整體的八分之一。科技的發展是很快的，按照這個工程速度，不僅遠遠跟不上科技的發展，也會錯失與深圳合作的窗口期。
但是對河套地區來講，最大的問題不是建設工期的問題，而是發展模式不理想。現在的方式基本上是複製了科學園“先建樓、再招租”的模式，符合港府擬定的六大產業或是科技公司就能入駐。從本質上來說，這是一種“房地產模式”，而不是一個以項目或者產業為導向的模式。
如果沿用科學園的模式，實際上是浪費了河套與深圳緊鄰這樣一個優越的地理條件。在深港邊境設立河套深港科技創新合作區，其實是利用深圳，甚至是整個內地科技產業的優勢來反哺香港，如果能夠吸引龍頭科技企業進駐，對香港產業鏈的上下游產業和整個產業生態都能夠產生帶動作用。
同時，香港也有獨特的吸引力，例如低稅率等，進駐河套的內地科技企業可以享受這些優勢，吸引全球的高端人才，在整體上服務國家科技自立自強的戰略，尤其在目前與西方科技競爭激烈的情況下，中資企業併購海外科技企業，或是購買技術專利都有極大的挑戰，如果香港能夠以河套地區為基地來吸引人才，對香港和國家都有積極意義。我認為能做到這一點，河套才是真正發揮了它的作用。
中評社：近期特區政府啟動了對新界北“邊境衛星城市”的規劃研究，被外界視為“灣區融合風向標”，您認為新界北是否有可能被打造為深港兩地融合的中心區？應如何結合“十四五”規劃，加快對該地區的規劃和建設？
方舟：我曾經寫過幾篇文章，談新界北的交通問題和發展問題，也提出了“南金融、北創科”的想法。過去北區是香港的邊陲地帶，但因靠近深圳羅湖、福田核心商業區，是最能夠吸引深圳和大灣區城市人才、技術、資源來港的地區。香港要成為“大灣區國際科創中心”的一部分，就必須挖掘出新界北的“含金量”，不能再在該地規劃和建造任何厭惡性設施，也不能再按照傳統的新市鎮模式發展。
|
