糾結之下,黃鵬在一個租客抱團群裡問,“有群友成功結清貸款的嗎?”隨後收到一個秒回,“有,在夢裡。”
針對業主和租客各自面臨的困境,盈科(廣州)律師事務所律師袁艾香對南都周刊表示,“業主面對蛋殼不交租金的情況,可以直接起訴蛋殼要求交付租金;租客能居住的情況下當然繼續居住,但若沒法住了,可以要求解約退款。”
但袁艾香同時坦言,“如果蛋殼真的破產了,業主、租客拿不到錢那是沒有辦法的。更現實的做法可能是,業主租戶協商調解,雙方各讓一步。至於背負有租金貸的租客,還要看和金融機構簽訂的貸款合同具體的條款。”
破產傳聞下的股價暴漲
一邊是破產倒閉傳聞一波接一波,另一邊蛋殼的股價卻直綫暴漲。
截至美股周三收盤,蛋殼公寓股價報收4.57美元,兩天累計漲幅超過230%。盡管蛋殼股價周四走跌,報收3.83美元,但相比這周一的收盤價1.37美元,還是大幅拉升了179%。
一名不願具名的證券行業分析人員告訴南都周刊,“蛋殼股票最近換手率都很高,一度達到了91.75%,歷史天量,這意味著大部分舊股東都把股票拋了。”這名分析人員還觀察到,蛋殼的股價在今年6月26日和8月25日,也曾經出現過類似的直綫暴漲情況。
“這類公司股價出現異常暴漲,通常有兩種可能,一個是自救,大戶拉起股價以便後續出貨,第二種情況是投資者認為公司經營可能出現轉機。” |