某龍頭房企曾計劃在北京做長租公寓，前期拓展的團隊進駐了幾個月後發現，他們在北京基本拿房比拿地更難，無論是集中式房源，還是分散式房源，基本處於無房可拿的狀態，最後，這家公司絕對不在北京做長租公寓。
2016年下半年的時候，蛋殼的房源還不到1萬間。據上述接近蛋殼的人士透露，彼時，蛋殼公寓CEO高靖接觸了很多投資人，對方一看蛋殼的規模，都認為太小，不值得投，包括投資出身的蛋殼董事長沈博陽牽綫，也未能打動投資人。
此後蛋殼大規模擴張過程中不斷發生的高價搶房事件多少與融資碰壁不無關系。到了208年初，蛋殼運營房間數量是8萬間，到了2019年初，這個數字已經接近40萬間，兩年半的時間，房源規模增長了近50倍。
從2015年成立算起，蛋殼用了不到四年時間實現運營房源從0到40萬間的突破，而自如實現從0到35萬間突破用了6年時間。但到了2019年底，自如房源增加到百萬間，開始停止規模擴張。
自如方面接受經濟觀察報采訪時曾表示，停止擴張規模後，自如下一步開始提升盈利能力，尤其是房源單體盈利能力，對於一些不賺錢、長期虧損和出租率較低的房源進行清退，進一步扭轉長期虧損的局面。
到了2019年底，蛋殼的運營的房源數量增加至接近44萬間，不過，到了2020年一季度末，由於清退一部分房源後，蛋殼公寓運營的房源數量又降至41.9萬間。但這并沒有止住蛋殼的流動性危機。 |
