流動危機
與自如相比，蛋殼的路并不平坦。
2015年1月，有過兩次創業經歷的高靖帶著沈博陽給的250萬元天使投資創立蛋殼公寓，當年7月，蛋殼A輪融資僅僅拿到“數千萬”的投資。而自如的A輪融資額度是40億元。
此後的A+輪融資，蛋殼公寓獲得優客工場好愉悅資本超過1億元額投資；B輪和B+輪合計獲得1.7億美元投資。到了B輪完成的時候，蛋殼公寓先後獲得的融資額度大約在13億元左右。自如A、B兩輪融資額度達到72億元。
對於長租公寓規模而言，資金起到了不可或缺的因素。上述接近蛋殼人士表示，長租公寓企業虧損是規模擴張的結果，如果適度擴張規模，實現盈利并不難。但沒有規模又拿不到更多的投資。
2019年，規模起來的蛋殼公寓先後完成C、D兩輪融資，累計獲得投資6.9億美元，尤其是C輪融資拿到包括老虎基金、螞蟻金服、春華資本等6家機構共計5億美元投資，這筆資金也是蛋殼拿到最大一筆投資。
招股書顯示，2019年前三季度，蛋殼單間房平均租金為2155元/月，一年的租金收入為2.59萬元/間，按照一季報公布的42.9萬套運營房源計算，滿租的情況下，其一年租金收入大約為111億元左右。 |
