蛋殼和自如均為行業的頭部企業，在管房源數量分別超過40萬套和100萬套。2020年1月，蛋殼公寓登陸紐交所，成為第二家上市的內地長租公寓運營商。
自“租售并舉”提出以來，長租公寓一度成為“風口上的舞者”。在市場紅利與資本追捧下，很快催生了一批大型長租公寓運營商，而各地的小型長租公寓品牌，更是不計其數。
但近年來，由於市場變化、經營不善等原因，不斷有長租公寓出現“暴雷”。據樂居財經統計，自2017年至2020年8月，已有70家長租公寓“陣亡”。其中，僅2020年“陣亡”的企業就有44家。
“當潮水退去時，你才會發現誰在裸泳。”褪去光環的長租公寓，面目正逐漸變得清晰起來。
糾紛不斷
作為蛋殼的老租戶，王陽（化名）在今年7月與蛋殼重新簽訂了一份租賃合同，租期為兩年，她也從上海浦東區的一個蛋殼公寓搬到了普陀區。
國慶長假後，每兩周上門打掃一次的保潔阿姨便再沒有出現過。王陽感到奇怪，但并未太在意。在這期間，她提交過一次維修申請，師傅很快便上門解決了。
11月12日，王陽接到房東的電話，因為蛋殼公寓已經延期15日支付房租，房東決定收回房屋，讓王陽收拾一下盡快搬走。房東說，這是合同中約定的條款。
王陽和室友當天就開始聯系蛋殼管家，但“電話不接、微信不回”。此前多日，房東也試圖聯系蛋殼管家，但同樣聯系不上。 |
