在此期間，蛋殼公寓股價一路下滑，從年中的10.62美元跌至11月16日的1.37美元。今年1月，蛋殼於紐交所上市，彼時募集資金超1.49億美元，總市值約27.4億美元。如今，這家頭部長租公寓品牌的市值已蒸發近七成。
11月17日深夜，我愛我家有意接盤蛋殼的消息不脛而走，蛋殼的股價也開啓瘋狂上漲模式，以致於有業內人士認為，不排除是蛋殼主動釋放消息，以提振股價。
杠杆游戲失控
蛋殼公寓成立僅五年，上市還不到一年。
2015年1月，紫梧桐(北京)資產管理有限公司注册成立，系蛋殼公寓的運營主體，高靖為其聯合創始人兼CEO。在此之前，高靖曾供職於百度、糯米網等多家互聯網公司。這種基因為其引來資本關注，也奠定了後續擴張的基調。
成立一個月後，蛋殼成功租出第一間房。此後五年，大量資本湧來，蛋殼瘋狂擴張。在其赴美上市前，共有六輪資金進入，其中不乏華人文化產業投資基金、愉悅資本、高榕資本、春華資本等知名投資機構，總融資額近10億美元。
資本助力下，蛋殼迅速成長為僅次於自如的長租公寓運營方。截至今年3月底，蛋殼公寓在國內運營公寓數量共計41.9萬間，自如已超過100萬間。
蛋殼本質上做的是“二房東”生意，即公司處於中立方，將業主房源統一改造、升級、運營，再出租給租客，提供租後服務。這種模式下，收房、裝修均會沉澱大量資金，為搶占房源，蛋殼和自如都曾非理性提高報價。 |
