此外，我愛我家旗下長租公寓品牌“相寓”已覆蓋國內15座城市，住宅管理規模較大的城市主要集中在京津冀、長三角地區，上半年該板塊收入7.3億元，同比下降15.05%，截至6月30日，全國在管房源規模25.3萬套。
“目前蛋殼肯定是在找接盤方，不然不會出現股價反彈的情況。”有業內人士表示，但蛋殼業務涉及的城市、房源數量多，資金缺口較大，一旦接手也并不容易消化。
蛋殼公寓財報顯示，2017年、2018年、2019年和2020年第一季度，公司營收分別為6.57億元、26.75億元、71.29億元和19.4億元，虧損分別為2.72億元、13.7億元、34.47億元和12.34億元。2017年至今，三年時間已虧63.2億元。
受疫情衝擊，今年租賃市場低溫，蛋殼運營情況同樣不客觀。數據顯示，2020年一季度，蛋殼公寓入住率75.6%，較去年末下降1個百分點；同時，受品牌信任危機影響，大量租客正與蛋殼協商退房，目前其官方APP上存在大量轉租房源。
“蛋殼事件影響太大了，如果一個頭部公司倒下，不僅代表它自身，而是牽連整個社會、政策、資本、市場、百姓。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為。
今年，另一家長租企業青客同樣被曝出資金危機。彼時，青客公寓為了維護租賃市場穩定，將部分房源轉交建行旗下建融家園重新簽訂租房協議。有業內人士認為，蛋殼被全面接盤較為複雜，後續或許會參考青客此前案例。
長租公寓渡劫
自2016年開始，長租公寓行業進入快速發展期，但目前仍未找到可持續的盈利模式。今年的疫情黑天鵝，使衆多長租公寓企業雪上加霜。據不完全統計，2020年至8月底，全國已有30餘家長租公寓企業出現危機。 |
