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漩渦中的蛋殼公寓:從資本寵兒到“燙手山芋”
http://www.CRNTT.com   2020-11-30 18:43:17


  美東時間11月17日,一度傳出破產傳聞的蛋殼公寓股價大幅走高,截止當日收盤,蛋殼公寓報價2.40美元/股,漲幅達到75.18%,最新總市值為4.39億美元,當天成交額暴增至1.44億美元,而前一天成交僅233萬美元。

  有傳言稱,蛋殼公寓或被我愛我家接盤,但消息很快被當事方否認。據21世紀經濟報道了解,此前,蛋殼曾與自如、相寓(我愛我家旗下長租公寓品牌)等運營商接洽,商談合作及被收購事宜,但最終未果。目前,蛋殼仍在尋找接盤者。

  作為第二家上市的內地長租公寓運營商,蛋殼公寓正深陷群體性投訴事件的漩渦。

  最近一個多月來,位於北京市東城區朝陽門內大街的蛋殼公寓總部已接待了至少數百名投訴者。由於人數衆多,蛋殼公寓安排了幾名保安在公司門口進行接待,訪客需在一份表格上填寫自己的姓名、電話等信息,然後在旁等待,最終以類似“叫號”的方式進入公司。

  這些訪客主要來自北京,身份多為將房源委托給蛋殼的業主。近期,一些訪客從外地趕來。除業主外,租客、供應商、保潔員、維修員等也加入解決糾紛的行列。

  這一事件的導火索,源自今年10月以來,部分業主發現房租未能按期到賬。部分租客也發現,保潔阿姨連續數周未能按時上門打掃,一些租客甚至接到房東的通知,稱要收回房屋。在一些城市,租客和業主試圖解決問題時,已聯系不到管家。

  11月16日,蛋殼公寓破產的傳聞出現,公司很快予以否認,但也表示的確遇到資金困難的情況。

  另一家大型長租公寓運營商自如,近日也遭遇糾紛。出於“清理不良資產”的考慮,自如在多個城市與業主強行解約,并不惜賠償違約金,從而引發了很多業主和租客的不滿。而這一情況,早在今年上半年就已出現。 


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