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海南樓市5天銷售量等於08年銷售量總和

http://www.chinareviewnews.com   2010-02-20 16:36:07  


 
  但是,要知道香港作為購物天堂是以發達的物流與周全的服務軟件作支撐的,海南人卻正為水果運不出島而發愁。看看三亞滿大街跑的摩的,讓人仿佛回到上個世紀八九十年代;聽聽機場頻頻播報的航班延遲通告,在簇擁的機場大廳你會急得想抓狂。

  “彩票島”、“博彩島”的構想,更是令人浮想聯翩。不只是“第二個香港”,還是“第二個澳門”呢,是“澳門+香港”。海南人閑時玩私彩,要知道彩票離博彩還差得遠。

  不是陽光、沙灘、海風、椰林製造炒作題材,而是飯桌和口水製造題材,這是最為危險的。當下購房者,沒幾個是為旅遊度假享受生活或老來頤養天年作準備的。海景房售價翻出十倍以上,買來自住的有幾人?

  我有幸幾番到海南,在瓊海小鎮趕集可以吃到當地美食爆螺粉,連湯帶粉滿滿一盆,鮮鮮美美不過3塊錢。街上三三兩兩彩票檔子,生意也不錯。瓊海房價沒漲上來時,確有不少北方老人冬季來此過候鳥式生活。我感受到一種樸素的幸福,可現在想必是紅塵滾滾、錢浪滔滔了。

  檢討起來,對海南熱的批判或反思我們都摻雜著複雜心理。近年幾波炒作,中國人急急火火,有人賺夠了一輩子的錢,更多人生怕趕不上“錢潮”而被拋棄。我們都被裹挾在這樣的熱潮中不能自已。炒房炒股炒地皮,飯桌床頭都是這樣的話題。

  冷靜下來細想,這些“熱”背後的原因,一是中國人的投資機會太少,你或者投靠壟斷集團,或者走股市房市的獨木橋;二是中國人對未來缺乏預期,尤其是對遊戲規則缺乏預期。所有的瘋狂來自對未來的不可知,不定什麼時候政策就變天了。如果民間資本無實業可做,錢不扔股市就扔樓市,反正不會扔進銀行等它貶值。中國人對自己未來的預期,只有房子是看得見的、摸得著的。既然房子是唯一能確定的未來,何不押在一套好房子上呢?

  回顧近二十年中國式圈錢(圈地)運動,無不是花樣翻新的“概念經濟”,從開發區、保稅區、高新區到現在的國際旅遊島,人還是那撥人,地還是那塊地,概念一到,立馬升值。只求概念創新,不講制度創新、技術創新、服務創新,這才是中國經濟最要命的地方。
 


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