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美國房價:十年新高 但春天遠未結束
http://www.CRNTT.com
2017-10-19 10:42:57
中低房型開工許可被人為壓低
中低端新屋供給仍受到限制。社區為了維持自身的房價,不希望在社區裡新建低端房屋,因此對新開工住房的許可往往偏向中高端房型,導致社區對中低端房型的許可數量始終處於偏低的狀態。千禧一代的消費能力決定了他們的需求很大部分屬於中低端住屋,但是美國社區的偏好,限制了需求較高的中低端房屋的供給,使得低端房屋的供需差短期內無法得到彌合。由於開工許可限制,已獲批的新建私人住宅數仍低於危機前水平(圖21)。
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